Een luxueuze nieuwbouwvilla kopen, zonder zorgen over de verdere werken of tuinaanleg? Hier kan het! Aan de Zoutleeuwsesteenweg 168 in Wilderen realiseren we een uitzonderlijke villa waar werkelijk aan alles wordt gedacht. De woning bevindt zich momenteel in de afwerkingsfase en de resterende werken worden verder uitgevoerd, zodat u bij de notariële akte de sleutels ontvangt van een volledig instapklare woning, inclusief aangelegde tuin, verwarmd zwembad en poolhouse. Geen bijkomende werken of zorgen na de sleuteloverhandiging, maar meteen genieten van uw nieuwe thuis!
Deze stijlvolle open bebouwing is gelegen op een perceel van 688 m² en biedt meer dan 200 m² bewoonbare oppervlakte. De woning combineert een tijdloze architectuur met een bijzonder hoogwaardige afwerking, waarbij comfort, ruimte en verfijnde materialen centraal staan.
Op het gelijkvloers vormt de lichtrijke leefruimte het hart van de woning. De ruime eetkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste maatwerkkeuken met eiken fronten, composiet werkblad, kookeiland, Bosch-toestellen, wijnfrigo en een gezellige ontbijthoek. Verder beschikt deze verdieping over een inkomhal met gastentoilet, een afzonderlijk bureau met maatkasten en een praktische berging. Ook het maatwerk, waaronder de ingebouwde kasten en het tv-meubel, is inbegrepen.
Op de eerste verdieping bevinden zich de masterbedroom met volledig ingerichte inloopdressing, twee bijkomende slaapkamers en twee luxueus afgewerkte badkamers met onder meer een ligbad, inloopdouches en dubbele wastafels. De zolderverdieping wordt eveneens volledig afgewerkt en biedt nog twee bijkomende kamers, ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuisbureau.
Ook technisch is deze villa helemaal mee met haar tijd. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en doorgedreven isolatie wordt gemikt op een bijzonder energiezuinige BEN-woning. Domotica via Niko Home Control, stijlvolle verlichtingsarmaturen, een waterontharder en voorbereiding voor airconditioning verhogen het wooncomfort nog verder.
En dan is er de tuin: een absolute meerwaarde die bij deze woning volledig in de prijs is inbegrepen. Geen kale bouwgrond of buitenruimte die u na aankoop nog zelf moet laten aanleggen, maar een volledig afgewerkte tuin met gazon, beplanting, omheining, oprit en terrassen. Het verwarmde zwembad vormt de blikvanger, terwijl het bijhorende poolhouse met overdekt terras en tuinberging uitnodigt tot gezellige zomeravonden. Ook de terrassen en verhardingen worden afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Wat deze villa zo bijzonder maakt, is de combinatie van luxueuze nieuwbouw en de zekerheid van een volledig afgewerkt geheel bij de eigendomsoverdracht, zodat u bij de notariële akte niet alleen de sleutels ontvangt, maar ook de zekerheid van een woning die helemaal klaar is om in te trekken.
Op zoek naar een energiezuinige, hoogwaardige villa waar luxe en zorgeloos wonen samenkomen? Ontdek deze unieke woning in Wilderen en plan uw bezoek!
De afbeeldingen bij deze advertentie zijn een combinatie van actuele foto's en renders die de voorziene toekomstige afwerking illustreren.
Deze stijlvolle open bebouwing is gelegen op een perceel van 688 m² en biedt meer dan 200 m² bewoonbare oppervlakte. De woning combineert een tijdloze architectuur met een bijzonder hoogwaardige afwerking, waarbij comfort, ruimte en verfijnde materialen centraal staan.
Op het gelijkvloers vormt de lichtrijke leefruimte het hart van de woning. De ruime eetkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste maatwerkkeuken met eiken fronten, composiet werkblad, kookeiland, Bosch-toestellen, wijnfrigo en een gezellige ontbijthoek. Verder beschikt deze verdieping over een inkomhal met gastentoilet, een afzonderlijk bureau met maatkasten en een praktische berging. Ook het maatwerk, waaronder de ingebouwde kasten en het tv-meubel, is inbegrepen.
Op de eerste verdieping bevinden zich de masterbedroom met volledig ingerichte inloopdressing, twee bijkomende slaapkamers en twee luxueus afgewerkte badkamers met onder meer een ligbad, inloopdouches en dubbele wastafels. De zolderverdieping wordt eveneens volledig afgewerkt en biedt nog twee bijkomende kamers, ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuisbureau.
Ook technisch is deze villa helemaal mee met haar tijd. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en doorgedreven isolatie wordt gemikt op een bijzonder energiezuinige BEN-woning. Domotica via Niko Home Control, stijlvolle verlichtingsarmaturen, een waterontharder en voorbereiding voor airconditioning verhogen het wooncomfort nog verder.
En dan is er de tuin: een absolute meerwaarde die bij deze woning volledig in de prijs is inbegrepen. Geen kale bouwgrond of buitenruimte die u na aankoop nog zelf moet laten aanleggen, maar een volledig afgewerkte tuin met gazon, beplanting, omheining, oprit en terrassen. Het verwarmde zwembad vormt de blikvanger, terwijl het bijhorende poolhouse met overdekt terras en tuinberging uitnodigt tot gezellige zomeravonden. Ook de terrassen en verhardingen worden afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Wat deze villa zo bijzonder maakt, is de combinatie van luxueuze nieuwbouw en de zekerheid van een volledig afgewerkt geheel bij de eigendomsoverdracht, zodat u bij de notariële akte niet alleen de sleutels ontvangt, maar ook de zekerheid van een woning die helemaal klaar is om in te trekken.
Op zoek naar een energiezuinige, hoogwaardige villa waar luxe en zorgeloos wonen samenkomen? Ontdek deze unieke woning in Wilderen en plan uw bezoek!
De afbeeldingen bij deze advertentie zijn een combinatie van actuele foto's en renders die de voorziene toekomstige afwerking illustreren.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sibo Berebrouckx
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2026
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Oplevering voorzien voor juni
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 665.000
|
| BTW |
€ 139.650
|
| Totale prijs |
€ 804.650
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
Verlichting wordt gestuurd dmv domotica
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
Oven, microgolf, vaatwas, koelkast, kookplaat, wijnfrigo van Bosch, composiet tablet
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
688 m²
|
| Bewoonbare opp. |
231 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4 m²
Inbegrepen inbouwkasten
|
| Toilet |
1,7 m²
|
| Bureau |
4,5 m²
Inbegrepen inbouwkasten
|
| Keuken |
30 m²
Oven, microgolf, vaatwas, koelkast, kookplaat, wijnfrigo van Bosch, composiet tablet
|
| Living |
43 m²
Met maatwerk tv-meubel
|
| Poolhouse |
30 m²
|
| Terras |
20 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
13,5 m²
Inbegrepen inbouwkasten
|
| Slaapkamer |
15 m²
Met ensuite dressing en badkamer
|
| Dressing |
4 m²
Inbegrepen inbouwkasten
|
| Badkamer |
6 m²
Lavabo, bad, regendouche, handdoekradiator.
|
| Badkamer |
6 m²
Dubbele lavabo, inloop regendouche, toilet
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
10,5 m²
|
| Slaapkamer |
10,5 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
22 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| E peil |
30
|