In het rustige Neerlanden, een deelgemeente van Landen, vinden we deze bijzondere woning op een werkelijk unieke locatie. Omgeven door groen en met een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy, is dit een plek die je nog maar zelden tegenkomt. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige thuis, weg van de dagelijkse drukte.
De woning werd volledig gerenoveerd en is helemaal instapklaar, met nieuwe ramen voorzien van dubbele beglazing, zonnepanelen met thuisbatterij, volledig conforme elektrische installatie en een ventilatiesysteem D. De verwarming gebeurt via elektrische radiatoren en airco-units, die tijdens de zomermaanden ook voor verkoeling zorgen. Daarnaast is er een regenwaterput aanwezig. Dit alles resulteert in een uitstekend EPC-label A.
De combinatie van deze uitzonderlijke ligging en het hedendaagse wooncomfort maakt de eigendom bijzonder veelzijdig. Als vaste woonplaats voor wie houdt van landelijk en rustig wonen, maar minstens even interessant als tweede verblijf of vakantiehuis. Een eigen plek om tijdens weekends en vakanties tot rust te komen, met alle comfort voorhanden en zonder renovatiezorgen.
Een woning kan je renoveren, maar een ligging als deze kan je niet creëren. Precies daarin schuilt de bijzondere waarde van dit pand.
Benieuwd naar deze unieke plek? Neem contact met ons op voor een persoonlijk bezoek en ontdek zelf wat deze eigendom zo bijzonder maakt.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sibo Berebrouckx
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1931
|
| Renovatiejaar |
2026
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In aanvraag
|
Financiële info
| Prijs |
€ 375.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 525
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Elektriciteit
Combinatie warmtepomp en elektriciteit
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
330 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
14 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7,5 m²
|
| Keuken |
25 m²
|
| Living |
25 m²
|
| Toilet |
1,2 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
10 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
41 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Afgebakend overstromingsgebied
|
G(ebouw)-score 
|
D
 |
|
P(erceel)-score
|
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
82 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|