Aan de rand van Sint-Truiden staat deze verzorgde, volledig instapklare woning uit 2013 met een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m².
Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal, met daarnaast een apart toilet. De gezellige leefruimte loopt over in de uitgeruste keuken, compleet met oven, vaatwasser, kookvuur, dampkap, koelkast en anderhalve spoelbak. Verder is er nog een praktische berging voorhanden.
Boven vind je een nachthal, 3 slaapkamers en een frisse badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Eén van de slaapkamers is nu ingericht als dressing, maar kan ook dienen als bureau of extra kamer.
Achteraan wacht een onderhoudsvriendelijke, zuidwestgerichte tuin met een ruim terras, elektrische zonneluifel en een tuinhuis. De plek om na het werk heerlijk te ontspannen in de avondzon of vrienden uit te nodigen voor een barbecue. Door een handige achteruitgang moet je met de fiets of groencontainer niet door de woning.
Ook technisch zit alles helemaal goed: EPC-label B, PVC-ramen met dubbele beglazing, een hoogrendementsketel op aardgas, airco, een slimme thermostaat en vliegenramen. Zo blijft je energiefactuur onder controle en woon je het hele jaar comfortabel.
Voor de woning zijn 2 parkeerplaatsen voorzien en in de buurt is er bovendien ruim extra parkeergelegenheid.
Geen werken, geen zorgen. Gewoon je sleutels ophalen en meteen genieten.
Interesse? Neem snel contact op voor een afspraak.
Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal, met daarnaast een apart toilet. De gezellige leefruimte loopt over in de uitgeruste keuken, compleet met oven, vaatwasser, kookvuur, dampkap, koelkast en anderhalve spoelbak. Verder is er nog een praktische berging voorhanden.
Boven vind je een nachthal, 3 slaapkamers en een frisse badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Eén van de slaapkamers is nu ingericht als dressing, maar kan ook dienen als bureau of extra kamer.
Achteraan wacht een onderhoudsvriendelijke, zuidwestgerichte tuin met een ruim terras, elektrische zonneluifel en een tuinhuis. De plek om na het werk heerlijk te ontspannen in de avondzon of vrienden uit te nodigen voor een barbecue. Door een handige achteruitgang moet je met de fiets of groencontainer niet door de woning.
Ook technisch zit alles helemaal goed: EPC-label B, PVC-ramen met dubbele beglazing, een hoogrendementsketel op aardgas, airco, een slimme thermostaat en vliegenramen. Zo blijft je energiefactuur onder controle en woon je het hele jaar comfortabel.
Voor de woning zijn 2 parkeerplaatsen voorzien en in de buurt is er bovendien ruim extra parkeergelegenheid.
Geen werken, geen zorgen. Gewoon je sleutels ophalen en meteen genieten.
Interesse? Neem snel contact op voor een afspraak.
EPC: 138 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sibo Berebrouckx
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2013
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Maart 2027
|
| Beschikbaar vanaf |
01/03/2027
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 325.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 566
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
Conform gekeurd
|
| Keuken |
Oven, dampkap, kookvuur, spoelbak, frigo, vaatwas
|
| Raamwerk |
PVC
Met vliegenramen rondom
|
| Verwarming |
Gaskachels
HR aardgasketel met slimme thermostaat
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
207 m²
|
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4 m²
|
| Toilet |
1,3 m²
|
| Leefruimte |
32 m²
|
| Keuken |
5,8 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Tuinhuis |
7 m²
|
| Terras |
18 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
7,5 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
Momenteel ingericht als dressing
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Toilet |
Extra toilet in de badkamer
|
| Badkamer |
8 m²
Dubbele lavabo, inloopdouche, toilet
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
B
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
138 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260921-0003942511-RES-1
|
| Label |
|