Op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden?
Deze woning aan de Tiensesteenweg 68 biedt dankzij haar royale indeling en centrale ligging bijzonder veel mogelijkheden. De Grote Markt, winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, twee keukens en twee badkamers. Hierdoor is het pand bijzonder geschikt voor een groot of meergenerationeel gezin, maar ook voor wie verschillende leef- en werkruimtes onder één dak wil combineren.
De ruime indeling biedt bovendien heel wat flexibiliteit. Verschillende verdiepingen kunnen bijvoorbeeld elk een eigen functie krijgen, terwijl de twee keukens en badkamers extra comfort bieden voor grotere gezinnen.
De woning vraagt op verschillende plaatsen om renovatie en modernisering, maar biedt daardoor net de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten.
Ook buiten is er heel wat ruimte. Achteraan bevindt zich een ruime stadskoer en naast de woning liggen drie garageboxen, ideaal voor meerdere wagens, fietsen, opslag of verhuur.
Met haar zes slaapkamers, royale volumes, centrale ligging en veelzijdige indeling is dit een eigendom die zich onderscheidt door haar vele mogelijkheden. Ook een meer projectmatige invulling kan interessant zijn, steeds onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Interesse in deze ruime stadswoning met potentieel? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stefan Vanweddingen
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1933
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
Bij betaling na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 325.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.232
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
260 m²
|
| Bewoonbare opp. |
307 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
32 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
15,85 m²
|
| Leefruimte |
18,5 m²
|
| Leefruimte |
19 m²
|
| Zitplaats |
14,6 m²
|
| Keuken |
16,72 m²
|
| Badkamer |
3,7 m²
|
| Koer |
71 m²
|
| Garage |
19 m²
|
| Garage |
19,5 m²
|
| Garage |
45,2 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
11,26 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
18,5 m²
|
| Slaapkamer |
17,3 m²
|
| Slaapkamer |
18,6 m²
|
| Badkamer |
6,24 m²
|
Verdieping 2
| Nachthal |
10 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Keuken |
6,2 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20240925-0003386708-KNR-1
|
| Label |
|