Gelegen aan de Klipstraat in het groene Zoutleeuw, verwelkomt deze charmante woning je met een mooie combinatie van ruimte en mogelijkheden. De woning, gebouwd in 1965, straalt een uitnodigende sfeer uit en is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik.
De woning werd steeds goed onderhouden en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m². Het gelijkvloers omvat een grote leefruimte, keuken, badkamer en apart toilet alsook een ruime slaapkamer. Op het verdiep vinden we nog twee aangename slaapkamers. Ook beschikt het pand over een kelder en zolder aslook een garage, wat extra gemak biedt.
De tuin heeft een mooi zicht op de omliggende weilanden. De ruime perceeloppervlakte biedt tal van mogelijkheden, waarbij u afhankelijk van uw wensen en behoeften zelfs kan denken aan woonuitbreiding.
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze gezellige woning kan bieden.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stefanie Mathijs
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1965
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk na akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
5 asbestmaterialen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 295.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.020 m²
|
| Bewoonbare opp. |
161 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
32 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
| Diepte elders |
20 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
9 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8 m²
|
| Leefruimte |
56,5 m²
Met eetkamer
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Veranda |
13,5 m²
|
| Garage |
13 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
13 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
837 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260831-0003943459-RES-1
|
| Label |
|