Op een uitstekende commerciële ligging aan de Luikstraat 50 bevindt zich dit veelzijdige handelspand met ca. 116 m² winkelruimte op het gelijkvloers. Daarboven zijn nog drie volwaardige verdiepingen aanwezig, ideaal als stockage, kantoorruimte of eventueel voor woongebruik, mits de nodige toelatingen.
Het pand beschikt daarnaast over een praktische kelder, een kitchenette achteraan en een bijkomende achterbouw die via het platte dak bereikbaar is en perfect dienst kan doen als vergader- of opslagruimte.
Extra troeven zijn het aanwezige luchtgordijn, camerabewaking en het gunstige EPC-label B, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Een bijzonder ruim en flexibel handelspand op een sterke commerciële locatie!
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stefan Vanweddingen
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij betaling na akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 290.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
132 m²
|
| Bewoonbare opp. |
288 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
35 m²
|
Gelijkvloers
| Handelsgelijkvloers |
116 m²
Met luchtgordijn, camera's en keuken (gyproc wanden)
|
Verdieping 1
| 1ste verd |
52 m²
Toilet & bureau
|
| Achterbouw |
35 m²
Stockage
|
Verdieping 2
| 2de verd |
52 m²
|
Verdieping 3
| 3de verd |
52 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20220218-0002548985-KNR-1
|
| Label |
|