Op een uitstekende ligging in het centrum van Sint-Truiden, aan de Minderbroedersstraat 34, bevindt zich dit aangename en bijzonder ruime appartement op de eerste verdieping.
Een absolute blikvanger is de royale leefruimte van maar liefst 56 m², die dankzij haar oppervlakte tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, volledig uitgerust met de nodige toestellen.
Het appartement beschikt daarnaast over twee volwaardige slaapkamers en een ruim terras van circa 20 m², een mooie buitenruimte die in het stadscentrum een belangrijke extra troef vormt.
Ook op energetisch vlak scoort het appartement goed met een EPC-label B.
De ligging combineert het beste van twee werelden: u woont pal in het centrum, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en de Grote Markt, terwijl de Minderbroedersstraat zelf relatief rustig is dankzij het beperkte doorgaande verkeer. Bovendien zijn er in de onmiddellijke omgeving verschillende parkeermogelijkheden, onder andere aan de Minderbroederskerk en de Grote Markt.
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse!
EPC: 135 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dries Lodewijckx
|
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij betaling na akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 265.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 922
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
HR-glas
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Vaatwasser, oven, gasvuur, frigo en diepvries
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
Hoog rendement ketel uit 2019
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
124 m²
|
| Bewoonbare opp. |
100 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
3 m²
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
28,52 m²
Totale ruimte van 56m2
|
| Eetkamer |
28,14 m²
|
| Keuken |
8 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Inkomhal |
9,2 m²
|
| Slaapkamer |
11,75 m²
|
| Slaapkamer |
8,72 m²
|
| Terras |
20 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van archeologische zones
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
135 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20201022-0002330762-RES-1
|
| Label |
|