Op een terrein van 1ha 28a 36ca te Zepperenweg 103 - 105, Sint-Truiden bieden wij een volwaardige bedrijfssite aan met circa 5.400 m² bebouwde oppervlakte: bedrijfsgebouwen, burelen en een ruime woning. Vandaag logistiek ingevuld.
Ligging
De voorzijde van het perceel (ca. 6.680 m²) ligt in woongebied, de achterzijde in industriegebied. Die dubbele bestemming opent een breed scala aan invullingen. De expressweg ligt vlakbij en het terrein is vlot toegankelijk.
Bedrijfsgebouwen (ca. 5.000 m²)
Opgetrokken tussen 1977 en 1995: twee gesloten loodsen waarvan één verwarmd, twee open loodsen voor stockage, een garage met werkfosse en een afzonderlijk magazijn. Logistiek volledig uitgerust met twee laadkaaien, een carwash met olieafscheider en ruime manoeuvreerruimte. Daarnaast circa 250 m² bureel- en opslagruimte met aparte personeelsvoorzieningen.
Woning (ca. 200 m²)
Ruime living, keuken, drie slaapkamers, badkamer en een kelder met garage van 180 m². EPC-label D, op te frissen of te renoveren. Een uitgelezen oplossing voor een eigenaar-zaakvoerder of als bijkomende huuropbrengst.
Technisch
Elektrische installatie en mazoutverwarming conform gekeurd. Op het dak liggen 96 zonnepanelen met een totaalvermogen van 39.840 Wp.
Samenvatting
Totale oppervlakte: 1ha 28a 36ca, deels woongebied en deels industriegebied
Bebouwde oppervlakte: ca. 5.400 m²
Bedrijfsruimte: ca. 5.000 m² loodsen en 250 m² bureel
Woning: ca. 200 m²
Zonnepanelen: 96 stuks
Bouwjaren: 1977 tot 1995
Klaar voor onmiddellijke ingebruikname. Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sibo Berebrouckx
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1981
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen.
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
Alles met professionele functie is conform. Woning is niet conform
|
| Raamwerk |
Aluminium
Aluminium na 2000 geplaatst
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
12.836 m²
|
| Bewoonbare opp. |
5.395 m²
|
| Bebouwbare opp. |
5.395 m²
|
| Breedte grond |
108 m
|
| Diepte grond |
85 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
179 m²
Woning
|
Gelijkvloers
| Loods |
550 m²
Loods 1 (west vleugel)
|
| Loods |
1.357 m²
Loods 2 (open, centraal)
|
| Loods |
580 m²
Loods 3 (open, centraal)
|
| Loods |
1.860 m²
Loods 4 (oost vleugel)
|
| Garage |
360 m²
|
| Bureau |
200 m²
Bureau, refter, kleedkamer.
|
| Woongedeelte 1 |
205 m²
Woning
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20250220-0003525680-KNR-1
|
| Label |
|