Hier woont u op een unieke locatie waar de ideale balans heerst tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Met vlotte verbindingen naar zowel Sint-Truiden als Hasselt en alle nodige voorzieningen op slechts enkele minuten afstand, geniet u van het beste van twee werelden.
De woning beschikt over vier volwaardige en ruime slaapkamers en een aparte ruimte die momenteel dienstdoet als thuiskantoor. Deze ruimte is strategisch gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt u de mogelijkheid om klanten professioneel te ontvangen via de voordeur, zonder dat zij door uw privévertrekken hoeven te gaan. Ideaal voor wie wonen en werken op een stijlvolle manier wil combineren. Daarnaast zijn er twee smaakvol afgewerkte badkamers aanwezig en werd in heel de woning gekozen voor hoogwaardige materialen en de nieuwste technieken, wat resulteert in een duurzaam en energiezuinig geheel.
Aan de voorkant is er ruime parkeergelegenheid, zodat zowel bewoners als bezoekers altijd vlot hun wagen kwijt kunnen. De woning is volledig instapklaar en werd ontworpen met oog voor licht, openheid en comfort.
Het perceel van 13.262 m² is momenteel ingericht als open grasland, maar biedt bijzonder veel mogelijkheden. Of u nu droomt van een eigen paardenweide, een speelweide voor kinderen, een kleine kinderboerderij of zelfs een aan te planten bos: dit eigendom past zich moeiteloos aan aan uw levensstijl. Bovendien is er een winddicht poolhouse aanwezig, dat u naar eigen wens verder kan afwerken.
Een extra troef is het gunstige fiscale regime: de verkoop valt onder registratierechten en niet onder btw, wat deze eigendom ook financieel aantrekkelijk maakt.
De woning beschikt over vier volwaardige en ruime slaapkamers en een aparte ruimte die momenteel dienstdoet als thuiskantoor. Deze ruimte is strategisch gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt u de mogelijkheid om klanten professioneel te ontvangen via de voordeur, zonder dat zij door uw privévertrekken hoeven te gaan. Ideaal voor wie wonen en werken op een stijlvolle manier wil combineren. Daarnaast zijn er twee smaakvol afgewerkte badkamers aanwezig en werd in heel de woning gekozen voor hoogwaardige materialen en de nieuwste technieken, wat resulteert in een duurzaam en energiezuinig geheel.
Aan de voorkant is er ruime parkeergelegenheid, zodat zowel bewoners als bezoekers altijd vlot hun wagen kwijt kunnen. De woning is volledig instapklaar en werd ontworpen met oog voor licht, openheid en comfort.
Het perceel van 13.262 m² is momenteel ingericht als open grasland, maar biedt bijzonder veel mogelijkheden. Of u nu droomt van een eigen paardenweide, een speelweide voor kinderen, een kleine kinderboerderij of zelfs een aan te planten bos: dit eigendom past zich moeiteloos aan aan uw levensstijl. Bovendien is er een winddicht poolhouse aanwezig, dat u naar eigen wens verder kan afwerken.
Een extra troef is het gunstige fiscale regime: de verkoop valt onder registratierechten en niet onder btw, wat deze eigendom ook financieel aantrekkelijk maakt.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stefan Vanweddingen
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 895.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.356
|
Comfort
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
Inductiekookplaat, Quooker: koud, kokend en bruuisend water, Samsung frigo & diepvries combo en Siemens: vaatwasser, combi, oven
|
| Verwarming |
Aardgas
Voorzieningen van warmtepomp
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
13.262 m²
|
| Bewoonbare opp. |
220 m²
|
| Breedte huis |
11,4 m
|
| Breedte grond |
16 m
|
| Diepte huis |
14,85 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8,5 m²
Met inbouwkasten
|
| Bureau |
18,8 m²
Met inbouwkasten
|
| Toilet |
2,5 m²
Met lavabo
|
| Leefruimte |
45,4 m²
Met lichtrijke vide en gashaard
|
| Keuken |
40 m²
Volledig uitgerust
|
| Berging |
9,3 m²
|
Verdieping 1
| Gang |
7,7 m²
|
| Slaapkamer |
11,4 m²
|
| Badkamer |
8 m²
Dubbele lavabo en inloopdouche
|
| Toilet |
1,4 m²
Met lavabo
|
| Slaapkamer |
11,4 m²
|
| Slaapkamer |
8,5 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
Met ensuite badkamer en dressing
|
| Badkamer |
10 m²
Dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad
|
| Dressing |
8,8 m²
Met op maat gemaakte inbouwkasten
|
| Terras |
38 m²
Toegang vanuit masterbedroom
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|