Bent u op zoek naar een verzorgde en volledig instapklare woning, met bovendien de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan is deze leuke woning in Heers zeker een bezoek waard.
Bij het betreden van de woning valt meteen de degelijke afwerking en het uitstekende onderhoud op. De leefruimte geniet van een aangename lichtinval en sluit naadloos aan op de keuken, waardoor een gezellige en praktische woonomgeving ontstaat. Dankzij de kwalitatieve materialen en de verzorgde staat van het pand kan u hier zonder zorgen uw intrek nemen en beginnen genieten. Het enige wat u moet doen, is koffers uitpakken.
Een absolute troef van deze woning is de ruime polyvalente ruimte op het gelijkvloers. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan volledig worden ingericht volgens uw eigen behoeften. Denk hierbij aan een praktijkruimte, fitnessruimte, thuiskantoor, schoonheidsstudio, hobbykamer, atelier of extra leefruimte. Hierdoor is het pand ook bijzonder interessant voor zelfstandigen, mensen met een bijberoep, thuiswerkers of iedereen die nood heeft aan extra functionele ruimte.
Ook buiten geniet u van een leuke en onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle rust kan ontspannen. De woning combineert comfort en veelzijdigheid op een uitstekende manier.
Kortom: een verzorgde en instapklare woning met kwalitatieve afwerking, twee slaapkamers met mogelijkheid tot een derde slaapkamer en een multifunctionele ruimte die perfect inzetbaar is voor wonen, werken of hobby's. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met net dat beetje extra.
Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bij het betreden van de woning valt meteen de degelijke afwerking en het uitstekende onderhoud op. De leefruimte geniet van een aangename lichtinval en sluit naadloos aan op de keuken, waardoor een gezellige en praktische woonomgeving ontstaat. Dankzij de kwalitatieve materialen en de verzorgde staat van het pand kan u hier zonder zorgen uw intrek nemen en beginnen genieten. Het enige wat u moet doen, is koffers uitpakken.
Een absolute troef van deze woning is de ruime polyvalente ruimte op het gelijkvloers. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan volledig worden ingericht volgens uw eigen behoeften. Denk hierbij aan een praktijkruimte, fitnessruimte, thuiskantoor, schoonheidsstudio, hobbykamer, atelier of extra leefruimte. Hierdoor is het pand ook bijzonder interessant voor zelfstandigen, mensen met een bijberoep, thuiswerkers of iedereen die nood heeft aan extra functionele ruimte.
Ook buiten geniet u van een leuke en onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle rust kan ontspannen. De woning combineert comfort en veelzijdigheid op een uitstekende manier.
Kortom: een verzorgde en instapklare woning met kwalitatieve afwerking, twee slaapkamers met mogelijkheid tot een derde slaapkamer en een multifunctionele ruimte die perfect inzetbaar is voor wonen, werken of hobby's. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met net dat beetje extra.
Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
EPC: 218 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sibo Berebrouckx
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1939
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 319.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 485
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Parket en tegelvloer
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
187 m²
|
| Bewoonbare opp. |
162 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
13 m²
|
| Toilet |
1,8 m²
|
| Zitplaats |
25,4 m²
Kan ook als slaapkamer 3 gebruikt worden
|
| Slaapkamer |
|
| Berging |
9,5 m²
|
| Wasplaats |
5 m²
Kan ook 2e badkamer worden
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
Verdieping 1
| Leefruimte |
45 m²
Met open keuken, eetkamer, living
|
| Keuken |
Open keuken met oven, microgolf, kookvuur, dampkap, vaatwasmachine en spoelbak. Vrijstaande frigo blijft staan.
|
| Eetkamer |
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Badkamer |
8 m²
Met inloopdouche
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
218 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260301-0003813975-RES1
|
| Label |
|