Uniek geheel in Zepperen, het dorp met de meeste voorzieningen op het grondgebied Sint-Truiden. Ruime woning, 186m² woonruimte met 4 slaapkamers en veranda om het ganse jaar te genieten van de tuin. De verwarming gebeurt op gas hoogrendementsketel, de ramen zijn PVC dubbel, het dak is geïsoleerd, er liggen 16 zonnepanelen met certificaten ad 350,00 euro, ... en toch een EPC-label E maar dat is enkel te wijten aan het polycarbonaat dak van de veranda, dus indien gewenst vervang het dak van de veranda en je zit reeds aan een D label. De absolute troeven van deze eigendom zijn de rustige ligging, perceel meet 40 m breed aan de straatkant en vooral het bijgebouw bestaande uit een ruime garage, 3 bergingen en een oven, kan zowel professioneel als voor hobby's gebruikt worden. Wil je dit unieke aanbod komen verkennen, mail of bel ons even en we gaan ter plaatse.
EPC: 413 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stefan Vanweddingen
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1955
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij betaling na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 350.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 780
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Geïsoleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
Junkers hoogrendement gasketel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.300 m²
|
| Bewoonbare opp. |
173 m²
|
| Breedte huis |
17 m
|
| Breedte grond |
40 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7,7 m²
|
| Slaapkamer |
17,1 m²
|
| Living |
26,4 m²
|
| Hal |
3,6 m²
|
| Keuken |
17,6 m²
|
| Wasplaats |
4 m²
|
| Gang |
8,8 m²
|
| Veranda |
25,8 m²
|
| Garage |
45,75 m²
Met mezzanine
|
| Berging |
5 m²
|
| Berging |
5 m²
|
| Berging |
10 m²
|
| CV ruimte |
5 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
9,2 m²
|
| Slaapkamer |
16,3 m²
|
| Slaapkamer |
12,6 m²
|
| Slaapkamer |
14,7 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
30 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
413 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260522-0003874510-RES-1
|
| Label |
|