Aan de Pastorijweg 39 bus 1 te Rummen (Geetbets) vinden we dit instapklare gelijkvloers appartement te koop.
Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning een zeldzame combinatie: het comfort van een appartement, met het gevoel van een woning. Dankzij de ligging op het gelijkvloers geniet u van een eigen tuin van maar liefst 200 m², perfect om tot rust te komen of gezellig buiten te vertoeven. De prachtige omgeving, met groene verzichten voor én achter, maakt het plaatje compleet.
Binnenin werd er met oog voor kwaliteit en comfort ingericht. De ruime leefruimte is lichtrijk en loopt naadloos over in de volledig uitgeruste open keuken, die op haar beurt toegang biedt tot de berging. Via de leefruimte stapt u zo het terras op en de tuin in, een heerlijke verlengde van de woonruimte. De indeling is praktisch: een inkomhal, apart toilet, nachthal, master bedroom, een tweede slaapkamer die momenteel ingericht is als dressing en bureau, en een badkamer met inloopdouche.
Technisch is alles tip-top in orde. Het appartement is voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming, aluminium ramen met dubbele beglazing en vliegenramen, regenwatervoorziening, een waterontharder en een EPC-label A, klaar voor de toekomst. Ook de elektrische installatie is volledig conform gekeurd. Het appartement is werkelijk instapklaar en heeft zelfs geen verfwerk nodig.
Tot slot beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen, één voor de deur en één ondergronds, aangevuld met een ondergrondse berging. De syndicuskosten zijn met € 65 per maand bovendien bijzonder laag .
Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en wooncomfort. Bijna nieuwbouw, te koop aan registratierecht, en dit zonder de lange wachttijd van een nieuwbouwproject.
Interesse? Neem snel contact op!
Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning een zeldzame combinatie: het comfort van een appartement, met het gevoel van een woning. Dankzij de ligging op het gelijkvloers geniet u van een eigen tuin van maar liefst 200 m², perfect om tot rust te komen of gezellig buiten te vertoeven. De prachtige omgeving, met groene verzichten voor én achter, maakt het plaatje compleet.
Binnenin werd er met oog voor kwaliteit en comfort ingericht. De ruime leefruimte is lichtrijk en loopt naadloos over in de volledig uitgeruste open keuken, die op haar beurt toegang biedt tot de berging. Via de leefruimte stapt u zo het terras op en de tuin in, een heerlijke verlengde van de woonruimte. De indeling is praktisch: een inkomhal, apart toilet, nachthal, master bedroom, een tweede slaapkamer die momenteel ingericht is als dressing en bureau, en een badkamer met inloopdouche.
Technisch is alles tip-top in orde. Het appartement is voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming, aluminium ramen met dubbele beglazing en vliegenramen, regenwatervoorziening, een waterontharder en een EPC-label A, klaar voor de toekomst. Ook de elektrische installatie is volledig conform gekeurd. Het appartement is werkelijk instapklaar en heeft zelfs geen verfwerk nodig.
Tot slot beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen, één voor de deur en één ondergronds, aangevuld met een ondergrondse berging. De syndicuskosten zijn met € 65 per maand bovendien bijzonder laag .
Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en wooncomfort. Bijna nieuwbouw, te koop aan registratierecht, en dit zonder de lange wachttijd van een nieuwbouwproject.
Interesse? Neem snel contact op!
EPC: 60 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sibo Berebrouckx
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2020
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 325.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 822
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
Conform gekeurd
|
| Keuken |
Spoelbak, inductievuur, cobi oven/microgolf, koelkast+diepvries, vaatwas
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
Warmtepomp icm vloerverwarming
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
360 m²
|
| Bewoonbare opp. |
90 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
5 m²
|
| Autostaanplaats |
Ondergrondse autostaanplaats
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8,2 m²
Met plaats voor vestiaire
|
| Leefruimte |
30 m²
Met open keuken
|
| Keuken |
10 m²
Volledig uitgerust
|
| Berging |
6 m²
Met aansluiting voor wasmachine
|
| Nachthal |
2,6 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
7,5 m²
Momenteel ingericht als dressing / bureau
|
| Badkamer |
5 m²
Met lavabo en inloopdouche
|
| Toilet |
1,2 m²
Hangtoilet met lavabo
|
| Tuin |
210 m²
|
| Terras |
50 m²
|
| Autostaanplaats |
Privé staanplaats voor het appartement
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
60 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260421-0003847988-RES-1
|
| Label |
|