Gina en Johan hebben gedurende meer dan 30 jaar een zeer goed draaiende handelszaak uitgebouwd, 't Lekkerbekje. Ze wensen stilaan te gaan genieten van hun pensioen en bieden daarom het handelspand aan op de markt in de volgende 3 mogelijke scenario's:
- verkoop van het handelshuis én het handelsfonds (VP handelspand 315.000,00 euro, handelsfonds te bespreken).
- verhuur van het het handelshuis aan 1.500,00 euro/maand en verkoop van het handelsfonds.
- verkoop van het handelshuis zonder overdracht van het handelsfonds voor de exploitatie van een andere activiteit.
Het betreft een werkelijk instapklaar handelspand bestaande uit: 35m² winkelruimte, 40 m² achterliggende keuken en werkruimte, 73 m² stockage- en technische ruimte op het 1ste en 2de verdiep en een zolder van 33 m² onder dak.
Iedere délicatessenzaak in Sint-Truiden draait zeer goed, het zijn in feite de sterkhouders geworden van het stadscentrum. Wil je werken maar zo weinig mogelijk risico nemen dan is de overname van 't Lekkerbekje een droomstart waar de weg reeds geplaveid is.
Bel ons even voor de verdere verkenning van deze opportuniteit!
- verkoop van het handelshuis én het handelsfonds (VP handelspand 315.000,00 euro, handelsfonds te bespreken).
- verhuur van het het handelshuis aan 1.500,00 euro/maand en verkoop van het handelsfonds.
- verkoop van het handelshuis zonder overdracht van het handelsfonds voor de exploitatie van een andere activiteit.
Het betreft een werkelijk instapklaar handelspand bestaande uit: 35m² winkelruimte, 40 m² achterliggende keuken en werkruimte, 73 m² stockage- en technische ruimte op het 1ste en 2de verdiep en een zolder van 33 m² onder dak.
Iedere délicatessenzaak in Sint-Truiden draait zeer goed, het zijn in feite de sterkhouders geworden van het stadscentrum. Wil je werken maar zo weinig mogelijk risico nemen dan is de overname van 't Lekkerbekje een droomstart waar de weg reeds geplaveid is.
Bel ons even voor de verdere verkenning van deze opportuniteit!
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stefan Vanweddingen
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 315.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Aardgas |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
110 m²
|
| Bewoonbare opp. |
272 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| winkel |
35 m²
|
| Werkruimte |
40 m²
incl. wc
|
| 1ste verd |
40 m²
|
| 2de verd |
33 m²
|
| Zolder |
33 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20250908-0003674096-KNR-1
|
| Label |
|