Verscholen in het groene en gegeerde Zepperen, deelgemeente van Sint-Truiden, staat deze imposante villa op een ruim dubbelperceel van 11 are 71 centiare met achterliggende weide van 31 a 20 ca, totaal 42 a 92 ca. Het brede perceel ademt ruimte: open zichtlijnen, veel natuurlijk licht en een tuin met een eigen karakter.
De woning wordt casco aangeboden, een kans die steeds zeldzamer wordt op de huidige markt. U kiest zelf de interieurafwerking, zonder de lange wachttijden en onzekerheden van een klassiek nieuwbouwproject. De basis staat er al degelijk: een warmtepomp, een volledig domoticasysteem en een voorontwerp voor het EPB-certificaat. Enkele gerichte aanvullingen volstaan om het dossier volledig te maken.
Omtrent de indeling is grondig nagedacht. De woning telt vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Opvallend is de slaapkamer op het gelijkvloers met aangrenzende badkamer en apart toilet, ideaal voor wie drempelvrij wil wonen, een praktijkruimte aan huis overweegt of oudere familieleden wil opvangen. Een bijkomende kamer, in de plannen ontworpen als speelruimte, laat zich moeiteloos ombouwen tot vijfde slaapkamer, bureau of atelier.
De tuin biedt meer dan groen alleen. Een sfeervol poolhouse nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid, en vormt de perfecte schakel tussen binnen en buiten.
Wie droomt van een ruime, moderne villa in een groene omgeving en die villa ook echt naar eigen hand wil zetten, vindt hier een buitengewone kans.
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De woning wordt casco aangeboden, een kans die steeds zeldzamer wordt op de huidige markt. U kiest zelf de interieurafwerking, zonder de lange wachttijden en onzekerheden van een klassiek nieuwbouwproject. De basis staat er al degelijk: een warmtepomp, een volledig domoticasysteem en een voorontwerp voor het EPB-certificaat. Enkele gerichte aanvullingen volstaan om het dossier volledig te maken.
Omtrent de indeling is grondig nagedacht. De woning telt vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Opvallend is de slaapkamer op het gelijkvloers met aangrenzende badkamer en apart toilet, ideaal voor wie drempelvrij wil wonen, een praktijkruimte aan huis overweegt of oudere familieleden wil opvangen. Een bijkomende kamer, in de plannen ontworpen als speelruimte, laat zich moeiteloos ombouwen tot vijfde slaapkamer, bureau of atelier.
De tuin biedt meer dan groen alleen. Een sfeervol poolhouse nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid, en vormt de perfecte schakel tussen binnen en buiten.
Wie droomt van een ruime, moderne villa in een groene omgeving en die villa ook echt naar eigen hand wil zetten, vindt hier een buitengewone kans.
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stefan Vanweddingen
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2026
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij betaling na akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 699.000
|
Comfort
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
4.292 m²
|
| Bewoonbare opp. |
210 m²
|
| Breedte huis |
13,3 m
|
| Breedte grond |
23,3 m
|
| Diepte grond |
50 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
10,5 m²
|
| Slaapkamer |
13,2 m²
|
| Technische ruimte |
3,23 m²
|
| Badkamer |
6,66 m²
|
| Toilet |
1,46 m²
|
| Zitplaats |
24,36 m²
|
| Eetkamer |
14,6 m²
|
| Keuken |
27,55 m²
|
| Voorraad ruimte |
9 m²
|
| Technische ruimte |
6 m²
|
| Carport |
25 m²
|
| Poolhouse |
20,79 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
10 m²
|
| Badkamer |
11,87 m²
|
| Slaapkamer |
14,16 m²
|
| Dressing |
5,74 m²
Ensuite
|
| Toilet |
1,95 m²
|
| Slaapkamer |
20,8 m²
|
| Slaapkamer |
13,3 m²
|
| Slaapkamer |
13,81 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|