Te Metsteren midden in het groen en toch vlakbij het centrum van Sint-Truiden, op een rustige ligging ter hoogte van Terbeek 67 bevindt zich deze karakteristieke woning uit 1942, een pand met een stevige basis, karakter EN moderne technieken.
De woning onderging de voorbije jaren reeds verschillende belangrijke vernieuwingen. Zo werd het dak volledig vernieuwd en werden er nieuwe ramen met hoogrendementsglas geplaatst. De verwarming gebeurt via een condenserende gasketel uit 2022. Daarnaast werden ook zonnepanelen met een thuisbatterij van 10 kWh geïnstalleerd, wat zorgt voor een duurzame energievoorziening en lagere energiekosten. Verder is er een laadpaal voor een elektrische wagen aanwezig en zijn er voorzieningen getroffen voor het plaatsen van airco’s. Dankzij deze investeringen beschikt de woning bovendien over een gunstig EPC-label B.
Binnenin beschikt de woning over een praktische en flexibele indeling met verschillende mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een slaapkamer, met de mogelijkheid om hier een badkamer te realiseren, wat comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk maakt.
Op de eerste verdieping werd een instapklare studio ingericht, wat het mogelijk maakt om hier in alle comfort te verblijven terwijl verdere afwerkingen op het gelijkvloers worden uitgevoerd. Achteraf kan aan deze studio een buitentrap geplaatst worden met een aparte inkom voor een kantoor, een airbnb, een inwonende ouder of als opstartwoning voor de kinderen. Op dezelfde verdieping bevinden zich daarnaast nog vier slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor een bijzonder ruime wooncapaciteit en tal van mogelijkheden voor grotere gezinnen, weder samengestelde gezinnen, kangoeroe woning, hobbyruimte of logeerkamers.
Via een vaste trap bereiken we bovendien de zolderverdieping, waar reeds wachtleidingen voorzien zijn en waar bijkomende ruimte kan worden gecreëerd.
De keuken is uitgerust met een kwalitatief Corian werkblad, Miele toestellen en een Bora kookplaat met geïntegreerde dampkap, wat zorgt voor een moderne en praktische kookomgeving.
Ook buiten biedt deze eigendom heel wat troeven. De ruime tuin vormt een aangename plek om tot rust te komen en te genieten van de buitenlucht. Het overdekte terras en de gezellige buitenbar met gemetste pizzaoven op hout maken het geheel bijzonder geschikt voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast is er een vergund zwembad aanwezig, waarvoor enkel nog een nieuwe liner geplaatst dient te worden. Verder zijn er reeds funderingen voorzien voor het plaatsen van een carport voor 2 wagens.
Kortom, deze woning te Terbeek combineert karakter, hedendaagse technieken en heel wat potentieel. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die ruimte, rust te midden van de natuur biedt en toch overal vlakbij, een uniek geheel!
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
De woning onderging de voorbije jaren reeds verschillende belangrijke vernieuwingen. Zo werd het dak volledig vernieuwd en werden er nieuwe ramen met hoogrendementsglas geplaatst. De verwarming gebeurt via een condenserende gasketel uit 2022. Daarnaast werden ook zonnepanelen met een thuisbatterij van 10 kWh geïnstalleerd, wat zorgt voor een duurzame energievoorziening en lagere energiekosten. Verder is er een laadpaal voor een elektrische wagen aanwezig en zijn er voorzieningen getroffen voor het plaatsen van airco’s. Dankzij deze investeringen beschikt de woning bovendien over een gunstig EPC-label B.
Binnenin beschikt de woning over een praktische en flexibele indeling met verschillende mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een slaapkamer, met de mogelijkheid om hier een badkamer te realiseren, wat comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk maakt.
Op de eerste verdieping werd een instapklare studio ingericht, wat het mogelijk maakt om hier in alle comfort te verblijven terwijl verdere afwerkingen op het gelijkvloers worden uitgevoerd. Achteraf kan aan deze studio een buitentrap geplaatst worden met een aparte inkom voor een kantoor, een airbnb, een inwonende ouder of als opstartwoning voor de kinderen. Op dezelfde verdieping bevinden zich daarnaast nog vier slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor een bijzonder ruime wooncapaciteit en tal van mogelijkheden voor grotere gezinnen, weder samengestelde gezinnen, kangoeroe woning, hobbyruimte of logeerkamers.
Via een vaste trap bereiken we bovendien de zolderverdieping, waar reeds wachtleidingen voorzien zijn en waar bijkomende ruimte kan worden gecreëerd.
De keuken is uitgerust met een kwalitatief Corian werkblad, Miele toestellen en een Bora kookplaat met geïntegreerde dampkap, wat zorgt voor een moderne en praktische kookomgeving.
Ook buiten biedt deze eigendom heel wat troeven. De ruime tuin vormt een aangename plek om tot rust te komen en te genieten van de buitenlucht. Het overdekte terras en de gezellige buitenbar met gemetste pizzaoven op hout maken het geheel bijzonder geschikt voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast is er een vergund zwembad aanwezig, waarvoor enkel nog een nieuwe liner geplaatst dient te worden. Verder zijn er reeds funderingen voorzien voor het plaatsen van een carport voor 2 wagens.
Kortom, deze woning te Terbeek combineert karakter, hedendaagse technieken en heel wat potentieel. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die ruimte, rust te midden van de natuur biedt en toch overal vlakbij, een uniek geheel!
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
EPC: 184 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stefan Vanweddingen
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1942
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Bij betaling na akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.055
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
HR-glas dat voldoet aan de energiedoelstelling
|
| Dak |
Vernieuwd
|
| Isolatie |
Buitenmuren en daken geïsoleerd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Inductievuur en dampkap van Bora// tablet in corian // Combioven, oven, vaatwasser, frigo en diepvries van Miele
|
| Verwarming |
Aardgas
Condenserende gasketel van 2022
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.552 m²
|
| Bewoonbare opp. |
265 m²
|
| Breedte huis |
19 m
|
| Breedte grond |
36 m
|
| Diepte grond |
70 m
|
| Diepte gelijkvloers |
17,5 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
32 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
13,41 m²
|
| Toilet |
1,13 m²
|
| Technische ruimte |
11 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
20,24 m²
|
| Zitplaats |
24,33 m²
|
| Eetkamer |
10,37 m²
|
| Keuken |
16,07 m²
Inductievuur en dampkap van Bora// tablet in corian // Combioven, oven, vaatwasser, frigo en diepvries van Miele
|
| Overdekt terras |
29,85 m²
|
| Terras |
140 m²
|
| Buitenberging |
21 m²
|
| Carport |
37,2 m²
|
Verdieping 1
| Traphal |
5,5 m²
|
| Slaapkamer |
14,06 m²
|
| Slaapkamer |
9,37 m²
|
| Nachthal |
9 m²
|
| Badkamer |
4,42 m²
Inloopdouche, toilet en lavabo
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Badkamer |
5 m²
Incl toilet
|
| Slaapkamer |
11,8 m²
|
| Leefruimte |
23,39 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
60 m²
Vaste trap
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
184 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260303-0003815022-RES-1
|
| Label |
|