Aan de Jodenstraat 27 in Sint-Truiden vinden we dit gebouw terug met drie appartementen op een perceel van 7are77, gelegen in het centrum van de stad. Het gebouw dateert uit 1988 en biedt interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een investeringspand of voor families die met meerdere generaties of gezinsleden onder één dak willen wonen. De appartementen hebben dubbele beglazing en zijn recent voorzien van splinternieuwe hoogrendementsketels.
Het gebouw bestaat uit drie appartementen met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 340 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van 99 m² met één slaapkamer, living, keuken, badkamer en berging (EPC-label C). Dit appartement is momenteel verhuurd. Op de eerste verdieping vinden we een appartement van 120 m² met één slaapkamer, living, keuken, badkamer, veranda en berging (EPC-label C), eveneens verhuurd. De tweede en derde verdieping biedt een duplex van 124 m² met twee slaapkamers, living, keuken, badkamer, berging en zolder (EPC-label B).
De appartementen verkeren in degelijke staat en dankzij de gunstige EPC-scores is er bovendien geen renovatieverplichting van toepassing, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst.
Belangrijk: het gebouw beschikt momenteel niet over een vergunde opdeling in drie woonentiteiten. Toch biedt het pand vele mogelijkheden. Denk maar aan families die met meerdere generaties willen samenwonen (inwonende ouders of kinderen), nieuw samengestelde gezinnen die apart maar toch samen willen leven, of zorgwoonsituaties waar nabijheid en privacy belangrijk zijn. Ook voor wie een investeringspand zoekt met de intentie om de opdeling later te regulariseren, is dit gebouw zeker interessant.
Kortom: een eigendom met potentieel, ruimte en een topligging in het stadscentrum. Interesse? Neem snel contact met ons op!
Het gebouw bestaat uit drie appartementen met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 340 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van 99 m² met één slaapkamer, living, keuken, badkamer en berging (EPC-label C). Dit appartement is momenteel verhuurd. Op de eerste verdieping vinden we een appartement van 120 m² met één slaapkamer, living, keuken, badkamer, veranda en berging (EPC-label C), eveneens verhuurd. De tweede en derde verdieping biedt een duplex van 124 m² met twee slaapkamers, living, keuken, badkamer, berging en zolder (EPC-label B).
De appartementen verkeren in degelijke staat en dankzij de gunstige EPC-scores is er bovendien geen renovatieverplichting van toepassing, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst.
Belangrijk: het gebouw beschikt momenteel niet over een vergunde opdeling in drie woonentiteiten. Toch biedt het pand vele mogelijkheden. Denk maar aan families die met meerdere generaties willen samenwonen (inwonende ouders of kinderen), nieuw samengestelde gezinnen die apart maar toch samen willen leven, of zorgwoonsituaties waar nabijheid en privacy belangrijk zijn. Ook voor wie een investeringspand zoekt met de intentie om de opdeling later te regulariseren, is dit gebouw zeker interessant.
Kortom: een eigendom met potentieel, ruimte en een topligging in het stadscentrum. Interesse? Neem snel contact met ons op!
EPC: 190 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sibo Berebrouckx
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1988
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen.
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 495.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.586
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
Drie nieuwe HR verwarmingsketels
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
777 m²
|
| Bewoonbare opp. |
343 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
14 m²
|
Gelijkvloers
| Keuken |
17,8 m²
|
| Living |
34 m²
|
| Inkomhal |
13,6 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Nachthal |
1,7 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Berging |
2 m²
|
| Carport |
30 m²
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
8 m²
|
| Leefruimte |
32 m²
|
| Keuken |
17,5 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Veranda |
23,22 m²
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
10 m²
|
| Eetkamer |
15 m²
|
| Living |
22 m²
|
| Keuken |
15 m²
|
| Terras |
6 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Nachthal |
3,5 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Berging |
4 m²
|
Verdieping 3
| Nachthal |
5 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Zolder |
11,5 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
190 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250916-0003686349-RES-1
|
| Label |
|