Welkom in dit instapklare appartement op een toplocatie in het centrum van Sint-Truiden. Winkels, horecazaken en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, ideaal voor wie van het stadsleven houdt.
De lichtrijke leefruimte van 27 m² profiteert van grote raampartijen en ademt rust en ruimte. De ramen werden in 2019 vernieuwd met hoogrendement dubbel glas. Aansluitend bevindt zich een recent gerenoveerde keuken met inbouwkasten en alle nodige apparatuur.
De ruime slaapkamer geeft toegang tot een tweede kamer, momenteel ingericht als dressing maar even geschikt als thuiskantoor of logeerkamer.
De verwarming werkt op mazout, maar dankzij de aanwezige gasleiding is een overschakeling naar gas eenvoudig mogelijk. Warm water is reeds op gas voorzien. Verder beschikt het appartement over een kelderberging van 5 m² en een recent vernieuwde lift. De gemeenschappelijke kosten bedragen 500 à 1.000 euro per jaar.
Met een huurprijs van 750 euro per maand en een brutorendement van 4,85% is dit appartement een aantrekkelijke investering. Het pand is momenteel verhuurd, waardoor u vanaf dag één van een onmiddellijk rendement geniet.
Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
EPC: 256 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dries Lodewijckx
|
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1969
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij betaling na akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 170.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 761
|
Comfort
| Keuken |
Vernieuwd in 2016
|
| Verwarming |
Warm water via gas, dus installatie gasketel mogelijk
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
70 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
5 m²
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
4 m²
|
| Leefruimte |
27 m²
|
| Keuken |
5,5 m²
|
| Nachthal |
1 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Berging |
1,4 m²
|
| Slaapkamer |
12,8 m²
|
| Dressing |
12 m²
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
256 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241215-0003479870-RES-1
|
| Label |
|