Aan de Tongersesteenweg 205 staat deze charmante en tegelijk imposante woning in Engelse cottagestijl. Achter een discrete poort, verscholen achter een hoge haag die zowel privacy als geluidscomfort biedt, ligt dit uniek pand met een afwerking van uitzonderlijk hoog niveau.
Wat meteen opvalt, is de zorg waarmee elke ruimte is vormgegeven, kortom het plaatje klopt 100%! Er werden uitsluitend de meest kwalitatieve materialen gekozen: denk aan een karaktervolle schouw in natuursteen, authentieke antieke deuren, stijlvol in de vloer weggewerkte radiatoren er is zelfs een liftkoker voorzien. De licht overgoten leefruimte heeft een prachtige parketvloer .De keuken is een pareltje op zich, uitgerust met hoogwaardige toestellen, indirecte sfeerverlichting en een praktische bijkeuken die voor extra orde en verfijning zorgt.
De woning telt ruime slaapkamers en twee badkamers, elk met hun eigen karakter en comfort. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar eenvoudig extra kamers kunnen worden ingericht. Bovendien is het volledige pand onderkelderd (met verhoogde plafondhoogte) en toegankelijk via zowel de tuin als van binnenuit. Ideaal voor opslag, een hobbyruimte of zelfs een volwaardige mancave, aan ruimte geen gebrek.
Naast de inpandige garage is er ook een vrijstaand, gemetst tuinhuis met garage, perfect voor extra opslag, autostalling of een atelier (drijfkracht voorzien). Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden, afhankelijk van uw wensen en interesses.
Naast en achter de woning liggen weides met hoogstamfruitbomen. Deze percelen zijn ingekleurd als landbouwgrond en kunnen niet verkaveld worden. Zo geniet u gegarandeerd van een blijvend groen uitzicht en de rust van het Haspengouwse landschap, zonder dat u er zelf voor hoeft te zorgen.
Een uitzonderlijk geheel voor wie houdt van karakter, kwaliteit en rust, op slechts enkele minuten van het centrum van Sint-Truiden.
Wat meteen opvalt, is de zorg waarmee elke ruimte is vormgegeven, kortom het plaatje klopt 100%! Er werden uitsluitend de meest kwalitatieve materialen gekozen: denk aan een karaktervolle schouw in natuursteen, authentieke antieke deuren, stijlvol in de vloer weggewerkte radiatoren er is zelfs een liftkoker voorzien. De licht overgoten leefruimte heeft een prachtige parketvloer .De keuken is een pareltje op zich, uitgerust met hoogwaardige toestellen, indirecte sfeerverlichting en een praktische bijkeuken die voor extra orde en verfijning zorgt.
De woning telt ruime slaapkamers en twee badkamers, elk met hun eigen karakter en comfort. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar eenvoudig extra kamers kunnen worden ingericht. Bovendien is het volledige pand onderkelderd (met verhoogde plafondhoogte) en toegankelijk via zowel de tuin als van binnenuit. Ideaal voor opslag, een hobbyruimte of zelfs een volwaardige mancave, aan ruimte geen gebrek.
Naast de inpandige garage is er ook een vrijstaand, gemetst tuinhuis met garage, perfect voor extra opslag, autostalling of een atelier (drijfkracht voorzien). Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden, afhankelijk van uw wensen en interesses.
Naast en achter de woning liggen weides met hoogstamfruitbomen. Deze percelen zijn ingekleurd als landbouwgrond en kunnen niet verkaveld worden. Zo geniet u gegarandeerd van een blijvend groen uitzicht en de rust van het Haspengouwse landschap, zonder dat u er zelf voor hoeft te zorgen.
Een uitzonderlijk geheel voor wie houdt van karakter, kwaliteit en rust, op slechts enkele minuten van het centrum van Sint-Truiden.
EPC: 199 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stefan Vanweddingen
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2016
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij betaling na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 795.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.537
|
Comfort
| Beglazing |
Hoogrendementsbeglazing
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
In de afsluitbare maatkast: oven, microgolf, koffiehoek (hoek van de keuken), anderhalve lavabo en vaatwasser
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.399 m²
|
| Bewoonbare opp. |
240 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
43 m
|
| Diepte huis |
17,2 m
|
| Diepte grond |
52 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
145,5 m²
Gecompartimenteerd
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
14,4 m²
|
| Eetkamer |
19,5 m²
|
| Leefruimte |
33,5 m²
|
| Eetruimte |
12,8 m²
|
| Keuken |
17 m²
Whirlpool toestellen, maatwerk keuken, hyper geïnstalleerd
|
| Wasplaats |
11,2 m²
Met maatwerk kasten
|
| Garage |
23,55 m²
|
| Vestiaire |
4 m²
Met lavabo
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Overdekt terras |
16 m²
|
| Tuinhuis |
30 m²
|
Verdieping 1
| Traphal |
4 m²
|
| Nachthal |
14,5 m²
|
| Slaapkamer |
25,26 m²
met ensuite badkamer: toilet, lavabo en ligbad
|
| Slaapkamer |
33,5 m²
Met terras, badkamer en dressing
|
| Terras |
16 m²
|
| Badkamer |
25 m²
Vrijstaand ligbad, dubbele lavabo, douchekamer
|
| Dressing |
11 m²
Inbouwkasten
|
| Slaapkamer |
10,5 m²
|
| Toilet |
2 m²
Met lavabo
|
Verdieping 2
| Zolder |
72 m²
Geïsoleerd, gechapped, mogelijkheid tot slaapkamers
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
199 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|