Droomt u van een toegankelijk appartement op een toplocatie in Tongeren?
Dit gelijkvloers appartement in de Jekerstraat 17 combineert centraal wonen met maximaal comfort.
U woont hier midden in het bruisende stadscentrum, met alle voorzieningen op wandelafstand. Het nabijgelegen Regulierenplein biedt volop parkeergelegenheid, een zeldzaam voordeel in het centrum. Winkels, restaurants, cultuur en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik.
Het volledige appartement bevindt zich op het gelijkvloers, zonder enige trede. Deze drempelvrije toegang maakt het ideaal voor wie gemak en toegankelijkheid waardeert. Binnen vindt u twee ruime slaapkamers en een lichtrijke leefruimte. Dankzij de dubbele beglazing geniet u van uitstekende isolatie en een aangename rust, ondanks de levendige omgeving.
Achter het appartement wacht een ruime koer, een zeldzame luxe in het stadscentrum.
Het huidige EPC-label biedt verbeteringskansen die met beperkte investeringen gerealiseerd kunnen worden, een kans om uw eigendom toekomstbestendig te maken.
Met een brutorendement van 5,1% is dit appartement ook financieel interessant voor investeerders.
Een zeldzame combinatie van centrale ligging, toegankelijkheid en potentieel. Plan uw bezoek en ontdek zelf wat dit appartement u te bieden heeft.
Dit gelijkvloers appartement in de Jekerstraat 17 combineert centraal wonen met maximaal comfort.
U woont hier midden in het bruisende stadscentrum, met alle voorzieningen op wandelafstand. Het nabijgelegen Regulierenplein biedt volop parkeergelegenheid, een zeldzaam voordeel in het centrum. Winkels, restaurants, cultuur en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik.
Het volledige appartement bevindt zich op het gelijkvloers, zonder enige trede. Deze drempelvrije toegang maakt het ideaal voor wie gemak en toegankelijkheid waardeert. Binnen vindt u twee ruime slaapkamers en een lichtrijke leefruimte. Dankzij de dubbele beglazing geniet u van uitstekende isolatie en een aangename rust, ondanks de levendige omgeving.
Achter het appartement wacht een ruime koer, een zeldzame luxe in het stadscentrum.
Het huidige EPC-label biedt verbeteringskansen die met beperkte investeringen gerealiseerd kunnen worden, een kans om uw eigendom toekomstbestendig te maken.
Met een brutorendement van 5,1% is dit appartement ook financieel interessant voor investeerders.
Een zeldzame combinatie van centrale ligging, toegankelijkheid en potentieel. Plan uw bezoek en ontdek zelf wat dit appartement u te bieden heeft.
EPC: 417 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dries Lodewijckx
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1993
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 164.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 813
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
77 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4 m²
|
| Leefruimte |
22,5 m²
Met open keuken
|
| Keuken |
4,3 m²
Frigo, oven, vuur en lavabo
|
| Nachthal |
2,7 m²
|
| Badkamer |
5,25 m²
|
| Slaapkamer |
6,3 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Terras |
8 m²
|
| Berging |
1 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
417 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250727-0003653969-RES-1
|
| Label |
|