Aan de Hasseltsesteenweg 233 in Sint-Truiden vinden we deze recente villa uit 2017 terug. Hier gaan moderne architectuur en energiezuinig wonen hand in hand. De woning combineert een uitstekende ligging en bereikbaarheid met een verrassend groen uitzicht dankzij het ruime gemeenschapsplein dat achter de woning ligt. Dit zorgt voor een open en rustige uitstraling, ondanks de centrale ligging nabij alle voorzieningen.
Deze instapklare villa van ongeveer 195 m² bewoonbare oppervlakte is volledig afgewerkt tot in de puntjes en kan je letterlijk betrekken zonder ook maar een verfborstel aan te raken. Op het gelijkvloers vind je een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een moderne open keuken met ontbijthoek uitgerust met hoogwaardige Siemens-toestellen (oven, microgolf-oven combi, frigo, inductievuur, dampkap, vaatwas en lavabo), een slaapkamer die momenteel dienst doet als thuisbureel, een toilet en een berging. Via het grote schuifraam in de living, voorzien van vliegengaas zoals alle ramen in de woning, stap je zo het zonneterras op en geniet je van de onderhoudsvriendelijke tuin op het perceel van 7a14. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer die momenteel als dressing wordt gebruikt, een luxueuze badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche en een technische ruimte. Overal in de woning vind je handige inbouwkasten die zorgen voor een strakke en opgeruimde uitstraling.
Technisch is deze villa van alle gemakken voorzien en bijna energieneutraal. Vloerverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de zonnepanelen je energiefactuur drastisch beperken. De woning beschikt over een ventilatiesysteem, hoogwaardige PVC-ramen van het merk Schüco met overal rolluiken, een waterput en airco.
De ruime vrijstaande garage van 30 m² met elektrische poort biedt plaats voor een ruime wagen en extra bergruimte.
Deze moderne villa is de ideale gezinswoning voor wie geen compromissen wil sluiten: instapklaar, energiezuinig, ruim en met alle comfort van deze tijd.
Deze instapklare villa van ongeveer 195 m² bewoonbare oppervlakte is volledig afgewerkt tot in de puntjes en kan je letterlijk betrekken zonder ook maar een verfborstel aan te raken. Op het gelijkvloers vind je een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een moderne open keuken met ontbijthoek uitgerust met hoogwaardige Siemens-toestellen (oven, microgolf-oven combi, frigo, inductievuur, dampkap, vaatwas en lavabo), een slaapkamer die momenteel dienst doet als thuisbureel, een toilet en een berging. Via het grote schuifraam in de living, voorzien van vliegengaas zoals alle ramen in de woning, stap je zo het zonneterras op en geniet je van de onderhoudsvriendelijke tuin op het perceel van 7a14. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer die momenteel als dressing wordt gebruikt, een luxueuze badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche en een technische ruimte. Overal in de woning vind je handige inbouwkasten die zorgen voor een strakke en opgeruimde uitstraling.
Technisch is deze villa van alle gemakken voorzien en bijna energieneutraal. Vloerverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de zonnepanelen je energiefactuur drastisch beperken. De woning beschikt over een ventilatiesysteem, hoogwaardige PVC-ramen van het merk Schüco met overal rolluiken, een waterput en airco.
De ruime vrijstaande garage van 30 m² met elektrische poort biedt plaats voor een ruime wagen en extra bergruimte.
Deze moderne villa is de ideale gezinswoning voor wie geen compromissen wil sluiten: instapklaar, energiezuinig, ruim en met alle comfort van deze tijd.
EPC: 35 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sibo Berebrouckx
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2017
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 928
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
Siemens toestellen: oven, microgolf oven combi, lavabo, frigo, inductievuur, vaatwas, dampkap
|
| Loodgieter |
Regenwater
Regenwaterput
|
| Raamwerk |
PVC
Schüco
|
| Verwarming |
Aardgas
HR verwarmingsketel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
714 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
15 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
Momenteel in gebruik als bureelruimte
|
| Bureau |
|
| Leefruimte |
41 m²
|
| Keuken |
20 m²
|
| Berging |
8 m²
|
| Toilet |
|
| Garage |
30 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
10 m²
|
| Badkamer |
11,5 m²
Met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
6,5 m²
Momenteel in gebruik als dressing
|
| Dressing |
|
| Technische ruimte |
5 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
35 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| E peil |
19
|