Dit duplex penthouse (woonruimte 130m² + terras 70m² = 200 m²) op de derde verdieping van een kleinschalige residentie aan de Luikersteenweg 12 heeft alles in huis voor wie ruim en comfortabel wil wonen vlak bij het centrum van Sint-Truiden. Met een bewoonbare oppervlakte van 130 m², drie grote slaapkamers en twee terrassen van samen 70 m² biedt dit appartement een uitzonderlijke combinatie van binnen- en buitenruimte.
De hoge afwerkingsgraad springt meteen in het oog. Maatwerk inbouwkasten zorgen voor een stijlvolle en praktische inrichting, terwijl de grote raampartijen het daglicht rijkelijk binnenlaten. De leefruimte is verbonden met het terras aan de voor- en achterzijde.
Ook praktisch scoort dit pand hoog: er is een private autostaanplaats in de ondergrondse garage en een kelderberging. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca en het station allemaal vlot bereikbaar te voet of met de fiets.
Perfect voor wie in het centrum van Sint-Truiden wil genieten van royale buitenruimte, zonder het gedoe van tuinonderhoud en met behoud van privacy.
Kijk, vergelijk en beslis, dit appartement wordt aangeboden aan 2.300,00 euro/m² + registratierechten de nieuwbouw in het centrum van de stad zit op minimaal 3.500,00 euro/m² + 21% BTW kortom een verschil van 1.200 euro/m² + kosten!
Intresse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!
De hoge afwerkingsgraad springt meteen in het oog. Maatwerk inbouwkasten zorgen voor een stijlvolle en praktische inrichting, terwijl de grote raampartijen het daglicht rijkelijk binnenlaten. De leefruimte is verbonden met het terras aan de voor- en achterzijde.
Ook praktisch scoort dit pand hoog: er is een private autostaanplaats in de ondergrondse garage en een kelderberging. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca en het station allemaal vlot bereikbaar te voet of met de fiets.
Perfect voor wie in het centrum van Sint-Truiden wil genieten van royale buitenruimte, zonder het gedoe van tuinonderhoud en met behoud van privacy.
Kijk, vergelijk en beslis, dit appartement wordt aangeboden aan 2.300,00 euro/m² + registratierechten de nieuwbouw in het centrum van de stad zit op minimaal 3.500,00 euro/m² + 21% BTW kortom een verschil van 1.200 euro/m² + kosten!
Intresse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!
EPC: 141 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stefan Vanweddingen
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
2006
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.041
|
Comfort
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
Condenserende ketel met hoog rendement
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
200 m²
|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Autostaanplaats |
|
| Kelder |
|
Verdieping 3
| Inkomhal |
12 m²
Met vestiare en toilet
|
| Woonkamer |
40 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Terras |
20,5 m²
Voorkant
|
| Berging |
5 m²
|
| Terras |
50 m²
Achterkant
|
Verdieping 4
| Nachthal |
9 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Toilet |
2,2 m²
|
| Wasplaats |
3,22 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
141 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250626-0003634970-RES-1
|
| Label |
|