Deze stadswoning is gelegen aan de Leopold II Straat ter hoogte van nr. 106, pal in het centrum van Sint-Truiden.
Binnenkomen doe je in de inkomhal met gastentoilet. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en eetkamer. In de volgende ruimte bevindt zich de keuken met eetgedeelte. Verder lopen we naar de achterzijde van de woning waar zich een badkamer en een apart toilet bevindt. De charmante stadskoer vormt de perfecte plek voor een ochtendkoffie of aperitief.
De inkomhal biedt ook toegang tot een droge kelder, die zorgt voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart toilet. Op de tweede verdieping is de zolder omgevormd naar een derde, zeer grote slaapkamer met voldoende ruimte voor dressing of bureau.
Indien gewenst kan er een garage gekocht worden, VP 25.000,00 euro, Tiensesteenweg 40+2 garage nr 20.
Interesse in deze instapklare woning op wandelafstand van talloze winkels, restaurants, scholen, ... ? Aarzel niet om contact op te nemen!
Binnenkomen doe je in de inkomhal met gastentoilet. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en eetkamer. In de volgende ruimte bevindt zich de keuken met eetgedeelte. Verder lopen we naar de achterzijde van de woning waar zich een badkamer en een apart toilet bevindt. De charmante stadskoer vormt de perfecte plek voor een ochtendkoffie of aperitief.
De inkomhal biedt ook toegang tot een droge kelder, die zorgt voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart toilet. Op de tweede verdieping is de zolder omgevormd naar een derde, zeer grote slaapkamer met voldoende ruimte voor dressing of bureau.
Indien gewenst kan er een garage gekocht worden, VP 25.000,00 euro, Tiensesteenweg 40+2 garage nr 20.
Interesse in deze instapklare woning op wandelafstand van talloze winkels, restaurants, scholen, ... ? Aarzel niet om contact op te nemen!
EPC: 345 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stefan Vanweddingen
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1915
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 275.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 475
|
Comfort
| Beglazing |
Hoogrendementsbeglazing
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
166,3 m²
|
| Bewoonbare opp. |
158 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
21 m²
|
Gelijkvloers
| Hal |
19 m²
|
| Woonkamer |
27,5 m²
|
| Keuken |
17,15 m²
|
| Badkamer |
5,75 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Terras |
10,9 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
8,3 m²
|
| Slaapkamer |
10,8 m²
|
| Slaapkamer |
15,3 m²
|
| Toilet |
3,6 m²
met lavabo
|
| Overloop |
7,28 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
27,7 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
345 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240604--000327075-9
|
| Label |
|