Te koop Woning

Koningin Astridstraat 20

Sint-Truiden (3800)

Toon plan
Start slideshow

OMSCHRIJVING
Karakterpand van de jaren '20, gerenoveerd door de huidige eigenaar tussen 2000 en 2010, nieuwe HR gasketel 2014. Oorspronkelijk is het pand gebouwd voor de combinatie van werken en wonen. Op het gelijkvloers was een kartonfabriek waar de kartonnen bodems gemaakt werden voor de fruitindustrie, een zeer mooie polyvalente ruimte om iets mee te doen. Momenteel is deze ruimte ingericht en opgedeeld ( gyprocwanden ) voor een oogartsenpraktijk maar kan zeer makkelijk zelfs mits behoud van de technieken herbestemd worden. Op het eerste en tweede verdiep bevindt zich het woongedeelte dat zeer luxueus is ingericht met kwaliteitsmaterialen. Indien we de zone waar nu zich het terras bevindt op het eerste verdiep terug openmaken tot op het grondpeil dan kunnen er 3 entiteiten in ondergebracht worden ; gelijkvloerse appartement/kantoorruimte met tuin, 1ste verdiep appartement met terras, 2de verdiep met terras op het dakverdiep, de terrassen zijn O-Z georiŽnteerd dit alles weliswaar mits het bekomen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Kortom een pand met veel mogelijkheden, bel ons even voor een verkenning ter plaatse.

Indeling

Atelier  141 m≤Polyvalente ruimte op het gelijkvloers ( is ingericht als oogartsenpraktijk, was gebouwd als kartonfabriek, tal van herbestemmingen mogelijk ; garages, bergingen, mits het creŽren van lichtinval via de tuinzone kunnen er tevens kantoren in ondergebracht worden, ... kortom een mooie ruimte om iets mee te doen ).

Indeling Gelijkvloers

Berging  141 m≤polyvalente ruimte op het gelijkvloers
Bureau  
Cv ruimte  
Garage  
Inkomhal  14 m≤
Vrijberoep  141 m≤Polyvalente ruimte op het gelijkvloers.
Wc1  

Indeling Verdieping 1

Eetkamer  
Keuken 1  16 m≤
Living  66 m≤
Terras  18 m≤
Wasruimte  Apart naast de keuken.
Wc2  

Indeling Verdieping 2

Badkamer 1  13,5 m≤
Dressing  13,5 m≤
Nachthal  14 m≤
Slaapkamer 1  20 m≤
Slaapkamer 2  17 m≤
Slaapkamer 3  17 m≤
Zolder1  60 m≤Thermische isolatie op de vloer.

BEBOUWING
Bebouwing  gesloten
Bouwjaar  1925
Renovatiejaar  2010
Grond oppervlakte  141 m≤
Bouw oppervlakte  431 m≤
Woonoppervlakte  230 m≤
Perceelbreedte  6 m
Gevelbreedte  6 m
Aantal gevels  2
Verdieping  4
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  234 kWh/m≤
Elektrisch keuringsattest  ja
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  3

COMFORT
Keukentype  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas - HR gasketel 2014
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Zonneblinden  ja
Dubbelglas  ja
Videofoon  ja
Alarm  ja
Distributie  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

GEOGRAFISCHE LIGGING
Adres  Koningin Astridstraat 20 - 3800 Sint-Truiden
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Stad

FINANCIňLE INFO
Prijs    419.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*    45.070 EUR
Ki    1.591 EUR
GeÔndexeerd Ki    2.783 EUR
Onroerende voorheffing    1.361,20 EUR - 2017

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

RUIMTELIJKE ORDENING
Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Niet ingegeven
Optionele informatie    Niet ingegeven
Dagvaardingen uitgebracht    Niet ingegeven
Voorkooprecht op dit goed    Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning verkregen    Niet ingegeven

Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen



234
epc waarde: