Te koop Woning

Hasseltsesteenweg 61A

Sint-Truiden (3800)

Toon plan
Start slideshow

OMSCHRIJVING
Unieke tijdloze villa op bijna 1 ha met een prachtige tuin met zwembad en bar en een prachtige boomgaard van 63 typische streekeigen fruitbomen ( 22 appelbomen, 9 perenbomen, 11 pruimenbomen, 15 kersenbomen, 1 perzik, 1 tamme kastanje, 1 linde en 3 okkernoten ).

Dit geheel is zeer uniek, zelfs in Haspengouw.

De architectuur is strak, afsluitend naar de Hasseltsesteenweg en zeer open naar de tuin en de rust van de achterliggende boomgaard. De inpassing van de villa is perfect in de omgeving, je stelt je de vraag wat was er eerst.....

De indeling is open en de ruimtes staan in contact met elkaar en toch kan je je afzonderen wanneer behoefte aan privacy ... kortom residentiële toparchitectuur.

Wanneer het authentieke buitenleven, een excellente wijnkelder, een verfrissende duik in het zwembad, een glaasje aan de bar of even een sauna jouw ding is , bel dan even voor een beleving van dit uitzonderlijk geheel. ( gelieve je laarzen mee te brengen om de boomgaard van meer dan 100 m diep te gaan verkennen )

Indeling

Atelier  24,60 mēvoormalige tandartsenpraktijkruimte, momenteel leefruimte inwonende ouder
Badkamer 1  9 mē
Badkamer 2  9 mē
Berging  13 mēwas- en bergplaats
Bureau  13,75 mē
Eetkamer  21,675 mē
Garage  56,58 mēvoor 3 wagens
Inkomhal  15 mē
Kelder  wijnkelder en berging
Keuken 1  21,28 mē
Living  45 mē
Slaapkamer 1  16,4 mē
Slaapkamer 2  14,3 mē
Slaapkamer 3  14,3 mē
Slaapkamer 4  25 mē
Vestiaire  2 mē
Vrijberoep  36 mēpraktijkruimte en wachthoek met aparte ingang
Wc1  2,32 mē
Wc2  2,24 mē
patio  15,21 mē

BEBOUWING
Bebouwing  open
Bouwjaar  1992
Renovatiejaar  2014
Grond oppervlakte  8915 mē
Aantal gevels  4
EPC waarde kWh/mē per jaar  210 kWh/mē
Elektrisch keuringsattest  ja
Aantal slaapkamers  4
Aantal badkamers  2
Aantal wc's  4

COMFORT
Keukentype  Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Dubbelglas  ja
Videofoon  ja
Alarm  ja
Distributie  ja
Dressing  ja
Zwembad  verwarmd
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

GEOGRAFISCHE LIGGING
Adres  Hasseltsesteenweg 61A - 3800 Sint-Truiden
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Stadsrand

FINANCIËLE INFO
Prijs    849.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*    88.316 EUR
Ki    2.270 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

RUIMTELIJKE ORDENING
Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Ja Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone voor overstromingen    Nee Symbool overstroming

Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen



210
epc waarde: